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外墙防水设计与高层建筑外墙保温
上海广顺防水工程有限公司   2017-03-14 01:10:31 作者:SystemMaster 来源: 文字大小:[][][]
外墙防水设计

 

混凝土空心砌块

不同地区,不同时区,不同建筑的设计不同,差别也很大。但我国民用建筑结构及构造体系却大体相近,特别是砌体用料变化不大,因此防水方面存在许多共同点,现就其中一个问题,通过墙体构造分析,提出一些方案:

(1)应采用合格的机制砌块。工地现场制作的砌块,质量不稳,尺寸不准,养护条件差,影响砌体质量,渗漏率高。
(2)砌块应两端带肋,砌筑时应采用肋灰法。水平面提倡用电振铺灰器,仅在两侧肋上铺灰。砌筑时汪思竖缝满浆: 项肋应按预施灰法操作(通常同时只铺3块砌块) ,铺灰后,轻提砌块,挤浆砌筑;这之前,对己上墙的砌块端肋也己先施灰。
(3)砌块砌筑时要保持干燥;斜砖顶砌至少要隔日进行;砌后7d进行粉刷。粉刷前对砌体质量进行验收,重点在竖向灰缝。对有问题的灰缝用掺膨胀剂的水泥砂浆(1:3)勾缝处理。
(4))首皮砌块应满浆铺砌,并用CI5混凝土将空孔填实,内高外低;如有必要,可在纵向低处预留若干排水孔;端部窄孔则用水泥砂浆填实。门窗洞口两侧空孔也用混凝土填实,窗上口钢筋混凝土梁底外低内高,窗下口混凝土卧梁也外低内高。变形缝两侧若为砌块,其临缝之空孔,亦当用混凝土填实。

(5)墙体施工(进料)留洞,建议留直槎,加过梁;洞两侧按上述窗洞两侧作法填实混凝土。施工后期补洞时,错接拉筋、补砌混凝土砌块、填砌的传统作法不适用于空心砌块。
(6)安装在外墙上的构配件(空调机、排油孔等)、管道、螺栓,均当预埋;应在预埋件所在砌块处,用C15混凝土预先填实,并在预埋件四周嵌聚合物水泥砂浆。
(7)外墙粉刷及其内装修,应考虑透气性内外粉刷不可全部来用封式。外到封则丙透,内封由外透。这样可减少水分的迁移阻力,使蒸发速率总是大于渗透速率,偶有渗漏,湿渍也不显现,影响正常使用。外墙室内一侧的木装修,虽透气,但吸潮,若有水渗透,侵入的水暗中迁移,易引起大面积的霉斑。因此,其外墙砌筑除按上述要求进行外,建议在砌筑砂浆里掺聚合物,目的是增加砌体的整体韧性,减少因装修敲击引起的裂缝。同时,其外墙粉剧应选用高等级设防。
(8)外墙防水层主要采用聚合物水泥砂浆。视砌体平整度,可分层找平,也可一次找平。分层找平时,打底砂浆可选用纤维防水砂浆,并选用主要起防裂作用的防水剂;聚合物水泥砂浆则作为第2道找平层,并起主防水层的作用。外墙饰面砖应采用3m厚聚合物水泥砂浆(细砂,乳液含量高于找平层)薄层满贴并满浆勾缝填实压光聚合物建议选用粘结力及耐水性都较好的乙烯一聚醋酸乙烯及丙烯酸复合乳液。选用107胶,与偷工减料可视为同等错误。
(9))外墙若选用聚合物水泥防水涂膜(JS或PMC)作主防水层,且同时选用块材(面砖)饰面,则应由有经验的施工队连续作业完成。两层构造间隔时间若过长,可能会因涂膜过分干燥而影响块材的即时粘贴质量。
(10)凡憎水性的防水材料,只能用在最终饰其表面不再作其他粘贴性饰面材料。

 

高层建筑外墙保温

 

外墙保温是一项先进的外墙节能技术。但外保温系统位于建筑物的外表面,直接面向大气环境。除系统性能应承受室外多种不利因素的作用和满足外墙的保温隔热要求外,其可靠性、完全性和耐久性尤为重要。在高层建筑中使用,需要特别注意下列问题:

  一是系统与基层墙体应有可靠的固定。高层建筑应承受风荷载较大,而且墙体部分会产生很大负风压(吸力)。因此,保温层应与基层(无机材料)有可靠的黏结,尤其是采用(有机材料)保温板,一定要注意这个环节。而由无机材料构成的保温层,如伊通建筑保温系统,与各种基层墙体(无机的混凝土、各类墙体材料等)具有良好的匹配性和相容性;同时受到风荷载作用下不会变形、剥落,具有高度的安全性和可靠性。

  二是系统的防火性能应符合国家有关法律规定。现在用于高层建筑的外保温较多采用阻燃性聚苯板,这类材料具有可燃性,用于高层建筑外墙应采取防火构造措施,如设置防火隔离带等。相对这类有机保温材料,伊通保温系统具有极好的防火性和燃烧性,不会产生有毒气体。根据国家有关机构检测:伊通保温块耐火极限可达两个小时以上。

  三是外饰面层应采用涂料(或彩色砂浆)。系统中的保温层多为轻质多孔材料、剪力强度较低,所以饰面层不宜采用面砖。如黏贴面砖必须要有可靠的措施,以防止面砖脱落伤人。而伊通保温系统表面有保护层进行加固,具有高强度和优良的抗冲击性能。

  四是系统的耐久性能应满足要求。在正常使用和维护条件下,外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。伊通保温系统主材均为无机硅酸盐材料,具有优良的抗老化性,寿命和混凝土无机材料相当,是其他保温材料所不能比拟的。

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