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本项目位于海南万宁县神州半岛,由于设计及施工原因,屋面、外墙和楼地面防水不能够满足当地建筑的使用要求,出现多处比较严重的渗漏。根据各部位的渗漏原因和渗漏部位的构造特点,除对可采取室内进行结构密实堵漏压力注浆处理外,针对各部位分别制定了不同维修工艺顺序。
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目前,在地下防水做法中,除结构自防水外,多采用一道或以上附加防水层,多道设防,以提高防水可靠度的效果。在附加防水层选择时,通常优先考虑在迎水面设置(外防水),次之考虑背水面防水(内防水),并应适当考虑"刚柔相济"。
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地下结构会长期的受到地面滞水、地下潜水和承压水的破坏。所以防水工程设防等级要求高,防水设计应综合工程的地下水文地质状况、地形条件、施工方法、结构构造形式、地下结构特殊防水技术以及经济合理的标准等方面确定,做到以防为主、多道设防、刚柔结合,综合治理全力打造精品工程。

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